耿召军律师

在不动产方面有依据法律共同体常说的话，就是“买卖不破租赁”，意思是，因房产买卖导致的所有权的变化，并不能否定之前存在租赁的合法有效性。 当然使用“买卖不破租赁”室友前提的： 第一，租赁实在面膜之前发生的，如果租赁是在面买卖（不动产已变更登记）后发生的，则这句话不适用。 第二，就是租赁合同未约定因买卖可以解除租赁合同，如果约定则租赁合同可解除，这句话仍不适用。 所以，你的情形如何，哈要看具体情况而定。